1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+3.8%
川崎市麻生区
33.9万円/㎡
前年比-9.9%
新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟
神奈川県川崎市麻生区白山二丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩23分
1987年築 / 7階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
2,621万円
36.3万円/㎡
1,241
2,161
3,081
4,002
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,161万円〜3,081万円
29.9万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月14日
新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟
2,799万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 72.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,799万円 | 38.8万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 2,899万円 | 40.1万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 2,680万円 | 38.0万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,999万円 | 41.5万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟 川崎市麻生区白山二丁目 | 新百合ケ丘駅23分 | 2,799万円 | 38.8万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/12 | クリオよみうりランド前 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅10分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 1SDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/06 | キャッスル百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅7分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/06 | 新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟 川崎市麻生区白山三丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/20 | 新ゆりグリーンタウン楠街区 川崎市麻生区白山三丁目 | 新百合ケ丘駅18分 | 2,850万円 | 33.4万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2025/08/01 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅20分 | 2,698万円 | 30.8万円 | 87.5㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 104戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅19分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/10 | リエス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅25分 | 2,399万円 | 30.8万円 | 78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/20 | たまプラーザ西パーク・ホームズ 川崎市麻生区王禅寺東三丁目 | たまプラーザ駅36分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、川崎市麻生区では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は川崎市麻生区の平均と比較して14.5%割高です。