1982〜1992年築, 専有面積62.23㎡〜82.23㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+2.9%
川崎市麻生区
38.9万円/㎡
前年比+15.6%
新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟
神奈川県川崎市麻生区白山二丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩23分
1987年築 / 7階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,866万円
39.7万円/㎡
1,410
2,381
3,352
4,323
AI査定結果
推定相場価格
2,866万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜3,352万円
33.0万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟
2,999万円（41.5万円/㎡）/ 2階 / 72.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,999万円 | 41.5万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,298万円 | 41.2万円 | 2階 | 80.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 3,298万円 | 41.2万円 | 2階 | 80.11㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2023/05/18 | 2,598万円 | 36.0万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 2,699万円 | 37.4万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 2,799万円 | 38.8万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/24 | 2,880万円 | 39.9万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 41.3万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,180万円 | 30.2万円 | 5階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 2,380万円 | 33.0万円 | 5階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 2,980万円 | 42.3万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/02 | 2,880万円 | 37.0万円 | 7階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/12 | 2,598万円 | 36.0万円 | 7階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/20 | 2,680万円 | 37.1万円 | 7階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟 川崎市麻生区白山二丁目 | 新百合ケ丘駅23分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/20 | 新ゆりグリーンタウン楠街区 川崎市麻生区白山三丁目 | 新百合ケ丘駅18分 | 2,850万円 | 33.4万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/10 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅20分 | 2,798万円 | 32.0万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/28 | たまプラーザ西パーク・ホームズ 川崎市麻生区王禅寺東三丁目 | たまプラーザ駅36分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | リエス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅29分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/07 | クリオよみうりランド前 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅10分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、川崎市麻生区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は川崎市麻生区の平均と比較して6.7%割高です。